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일반접속 후방불안 Today HOT 옥타곤 :
작성자
작성일
2017-07-17 (10:47:52)
글제목
[뻘글] 혹시 건축쪽에 종사하는 즈질훃 계심미까???
하....

어무이께서 땅을 사신다는데
이게 건축이 가능한 땅인지 궁금해서연

대지에 도로는 붙어있는데
지목은 도로인데 비포장에 폭이 차 한대 지나갈 폭임

현재 무허가 건물이 들어앉아있고
건물이 타인의 토지까지 침범한 상태임

검찰 압류도 있고, 건축물 대장도 읍고...

그냥 딴데ㅜ알아보셨으면 하는데
본인 생각하시기론 그 땅만한데가 없다고 생각하신듯

아옹 ㅠㅠ
112.162.xxx.xxx   2017.07.17(10:51:06) 수정 삭제

그냥 딴데 알아보시면 좋을텐데요....-_-
112.172.xxx.xxx   2017.07.17(10:52:43) 수정 삭제

저도 그러길 바라는데 에혀...-_-;;;;
118.43.xxx.xxx   2017.07.17(10:53:18) 수정 삭제

1.도로 관계는 도시계획지역인지 /도시계획외지역인지 따져 보는 게 중요 합니다....지자체 별로 조례가 다를 수 있는데요
지적상에 도로로 나와있고...차가 지나갈 수 있는 도로라면 포장 유무에 상관 없이
허가가 문제는 없을 겁니다


2.무허가 건물은 어차피 철거할 계획이 아니신지요?

3.하지만 압류 부분은 ,,,,,,,,굳이 압류 되어 있는 땅을 사실 필요는 없을 거 같네욤...
118.43.xxx.xxx   2017.07.17(10:53:57) 수정 삭제

ㄴㄴㄴ 미론눼 방가욤
112.162.xxx.xxx   2017.07.17(10:55:20) 수정 삭제

무허가 건물이 왠지 현 땅주인 소유가 아닐듯한 느낌적인 느낌이 있네여..

눈팅 어르신, 안녕하시지요?
112.172.xxx.xxx   2017.07.17(10:58:45) 수정 삭제

도시계획이나 도시지역은 아니고요
일반 계획관리지역입니다....

무허가건물 그거 들어가서 고쳐 사시다가 나중에 침범당한 땅 주인이 헐라면 그때 헐고 지으신다고...

압류부분이야 뭐 제 업무니까 해결 가능한거고요


아부지 지금 간경화 암 콤보 맞고 암 제거하신지 얼마 안되는데
그거 집 짓네 마네 하고 다니면

분명 몸 확 버리실텐데 그게 젤 걱정이네연

하지 마시라고 해서 올 초에 한번 잘라버린 땅인데
그때보다 가격이 2천 싸게 나왔다고...ㅡ,.ㅡ;;;

112.172.xxx.xxx   2017.07.17(10:59:18) 수정 삭제

눈팅훃 땡큐용~
39.7.xxx.xxx   2017.07.17(11:01:47) 수정 삭제

도로는 저정도면 문제없고요
압류는 토지에 붙은걸테니 소유변경시에 처리하면 되고요
문제는 무허가건물인것 같네요.
건축물대상은 없어도 가옥대장은 있는지 주민센터에 문의해보시고, 건물소유자와 토지소유자가 동일인이면 해결할수있지만
소유자가 다르면 무허가라도 쉽게 철거못합니다.
골치아파요. 소유자 다르면 볼것도없이 손터시고요.
118.43.xxx.xxx   2017.07.17(11:03:01) 수정 삭제

ㄴㄴㄴ 도로는 허가 나는 데 문제 없어 보이고요

    건물대장이 없더라도 무허가 건물에 대한 세금부과가 계속 되어 있다면
    무허가 건물에 대한 권리 문제도 복잡 해질 수 있겠네욤

    그리고..시간이 지나면서 땅이 자꾸 싸지면...싼 이유가 다 있잖아요...
    스트레스를 피하셔야 할 입장인데....  말리셔야 할 거 같네욤....

39.7.xxx.xxx   2017.07.17(11:04:05) 수정 삭제

무허가건물 누가 민원 찌르면 벌금이고 자시고 선철거조치될수있어요
112.172.xxx.xxx   2017.07.17(11:06:19) 수정 삭제

건물은 주택으로 세금 부과중이근영
토지 소유주 앞으로 ㅋㅋ

아아아!! 엄마!! 이거 하지 말자고!!!
24.65.xxx.xxx   2017.07.17(11:11:04) 수정 삭제

"엄마 이거 6개월만에 2000내렸잖아. 이거 일년 지나면 5000더 내릴거야. 좀 더 기다려서 싸게사"해놓고 다른 사람이 물어가길 기다리심이...
112.172.xxx.xxx   2017.07.17(11:22:23) 수정 삭제

ㄴ그거 했는데. 그거 기다리다 남이 채가면 어쩌냐...아옭!!
211.187.xxx.xxx   2017.07.17(12:27:58) 수정 삭제

그..도로 혹시 맹지 아님요...?
112.172.xxx.xxx   2017.07.17(12:42:16) 수정 삭제

도로는 맹지일 수 읍서요....
116.40.xxx.xxx   2017.07.17(14:56:20) 수정 삭제

제 경험으로 보자면, 어디 하나 남들과 엮인 곳에 집 지으면 문제 생기더군요.
사장도, 집 지을때면 측량 다시 한번 하고, 행여라도 다른 사람과 저촉될 사항이 있으면
아예 맡지를 않습니다.
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